興建中的頂級豪宅，住戶可能都是「外國富豪」。(Getty Images)
白思豪以紐約市是「雙城記 (Tale of Two Cities)」為他競選市長的核心議題，但他所指的僅部分正確，超豪華公寓的富有業主，甚少長時間留在紐約市，以便不用繳交巨額稅款。紐約市稱得上是擁有富人與窮人的「雙城」，但是，真正的富人並不長住在城裡。
「紐 約時報」報導，要解決紐約市的貧富不均情況，白思豪提出增加富人 (年入50萬元以上)的稅收，支付學前班和課後補習班的費用，這可能是一個值得稱讚的目標。但年入50萬元在紐約市居住和工作的人，實際上已繳付頗高的聯 邦、州和地方所得稅及房地產稅。但是，他們還買不起「One57」這類頂級豪華公寓。在「One57」、中央公園西15號和廣場旅館等地方置業的許多超級 富豪，事實上在其他地區已有主要居所，因此他們不用繳交紐約市的所得稅，而支付的房地產稅也相對較低，白思豪的建議對他們可說沒有甚麼影響。
紐約市的稅法是由紐約州決定，因此市長只有遊說能力。
在 紐約市擁有物業，但不是居民的超級富豪，肯定是一個絕佳的徵稅對象。不過，在紐約市居住不到半年的人，即使他們財富大部分在本市賺取，也不用繳交紐約市的 所得稅。他們當中很多人有一套精密系統，記錄自己的行程。因為就算停留時間超過界限一分鐘，也可能被視為有必須交付紐約市所得稅的紐約市居民，需要繳交巨 額稅款。
在一起纏訟多年案例中，一名法官裁定避險基金經理羅伯遜 (Julian Robertson)，證明了自己在2000年有183天不是住在紐約市，所以不用支付2670萬元所得稅，這起官司是由紐約州財政部提出。
羅 伯遜的主要居所是在長島蝗蟲谷 (Locust Valley)，但他在中央公園南路擁有一個公寓，而他的辦公室在公園大道 (Park Avenue)。他同時在澳州、紐西蘭和愛達荷州太陽谷 (Sun Valley)擁有住所；每年夏天，他都在南漢普頓租住地方度假。
非居民至少要在紐約市和紐約市以外的地方居住183天，方可不用繳交紐約市的所得稅，外國居民至少要離開美國183天，方可免繳聯邦所得稅。
富有的非居民不僅不繳付紐約的所得稅，他們的房地產稅也相對較低，而且繳交的稅率，遠低於中等房屋的業主。
這 是因為在神秘的紐約州法律下，超豪華樓宇的估值，比實際價值低得離譜。例如，中央公園西路15號的公寓，即使實際銷售的平均呎價達7000元，但為稅收估 值的呎價僅332元。其中以8800萬元售給一位俄羅斯億萬富翁的一個單位，呎價近1萬1000元，但稅收估值僅2970萬元。由於估值低和減稅，去年這 個單位的房產稅僅5萬9000元。
廣場旅館的公寓售價4800萬元，但去年的稅收估值僅170萬元，相當於售價的3.5%。哥倫布圓環一個共有公寓，今年夏天以3055萬元售出，但稅收估值僅200萬元，相當於售價的6.5%。
白思豪的發言人說，在向非居民徵稅的問題上，他仍未有決定。共和黨市長候選人羅德的發言人沒有就此發表意見，但羅德呼籲減稅，並在最近的一次辯論中說：「如果你是中產階級，看緊你的錢包，因為從來沒有一個政府只向富人徵稅。」
儘管如此，稅務政策的任何改變都是艱鉅的。因此，葛謨州長對白思豪的建議 (提高富有居民的稅率)，反應冷淡。稅務專家費恩戈德(Fred Feingold)說，他認為不可能在短期內改變稅制。
WJ
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